‼️ Больше новостей в нашем ТГ-канале Управляй-ка!

✓ Это интересно 
👥👥 Основные вопросы о совете многоквартирного дома

❓Чем занимается совет МКД

Обязанности совета многоквартирного дома:
🔹 Обеспечивать выполнение решений общего собрания собственников.
🔹 Предлагать собственникам порядок пользования общим имуществом, план по организации работ для его содержания и ремонта, обсуждение вопросов компетенции совета.
🔹 Контролировать выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также качество предоставляемых коммунальных услуг.
🔹 Предлагать для утверждения годового общего собрания собственников отчёт о проделанной за год работе.
🔹 Утверждать решение о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, если оно было принято на общем собрании большинством голосов.

❓Может ли арендатор квартиры быть членом совета многоквартирного дома

❌ Нет, не может:
согласно статье 161.1 Жилищного кодекса РФ, членами совета многоквартирного дома могут быть только собственники помещений в данном доме.

⚠️ Совет МКД избирается, если:
🔹 в МКД не создано товарищество собственников жилья.
🔹 Данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
🔹 В данном доме более чем четыре квартиры.

🚷 Лица, не имеющие в собственности помещение в МКД, не могут быть членами совета МКД. Наличие прописки (регистрации) в МКД также не является основанием для избрания в члены совета МКД.

‼️ Председателем совета многоквартирного дома может быть только собственник помещений в МКД. Если он утратил право собственности, то полномочия председателя совета МКД с него должны быть сняты. Такие решения также принимаются на общем собрании собственников. 

❓ Может ли совет МКД управлять не одним 🏘️домом? 

❌ Нет, не может:
Совет 👥многоквартирного дома может действовать только в конкретном многоквартирном доме. Выбрать один совет на два или три дома нельзя, это запрещено законом. 

❓Сколько человек должно быть в совете МКД 

Количество членов совета многоквартирного дома определяют сами собственники. Как правило, в него входят по одному-два представителю от подъезда.

❓ На какой срок избирается совет МКД 

Совет многоквартирного дома избирается на срок два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в доме, который продлевается на тот же срок в случае непринятия решения о переизбрании совета.

🌇 Всегда вместе 
🌃 Всегда рядом

✓ Для информации 

О председателе Совета дома (ПСД)

‼️ Жители иногда принимают председателя Совета дома за волшебную 🧚‍♀️фею, которая обязательно решит любые проблемы одним лишь взмахом волшебной 🪄палочки, и считают, что председатель Совета дома, много чего обязан (организовывать поверку ИПУ, направлять акты поверки в УО или РСО, искать собственников пустующих квартир при выявленных протечках).
 
❓ Так ли это? 
Давайте разберемся

☝️ Вышеперечисленных обязанностей у председателя совета МКД нет. Данные манипуляции выполняются собственником самостоятельно или при помощи УО. 
 
❓ Чем же может помочь председатель совета дома

✅ Напомнить о завершении сроков поверки ИПУ и необходимости своевременной передачи показаний

✅ Подсказать, где пройти поверку и как лучше отправить акт в УК или РСО и т.д

✅ Создать домовой чат и предложить собственникам туда вступить

✅ Взаимодействовать с УО по содержанию и ремонту общего имущества, подписывает акты приёмки работ и др.

🌇 Всегда вместе 
🌃 Всегда рядом